Elke maand dezelfde facturen maken, versturen en bijhouden wie er betaald heeft. Het is het werk dat het meeste tijd kost en het minste oplevert. BRIPE draait de ronde voor je en laat je precies zien waar iets niet klopt.
Facturen aanmaken op basis van contracten die je al hebt vastgelegd. Bedragen indexeren met een percentage dat het CBS al gepubliceerd heeft. Nakijken wie er betaald heeft door twee lijsten naast elkaar te leggen. Herinneringen sturen aan de drie die het vergeten zijn.
Het is werk dat volledig voorspelbaar is en toch elke maand terugkomt. Precies daarom hoort het niet handmatig te gebeuren.
Facturen worden opgebouwd uit het contract: kale huur, servicekosten, eventuele toeslagen en btw waar dat van toepassing is. Je bepaalt zelf op welke dag van de maand de ronde draait en of facturen automatisch de deur uit gaan of eerst langs jou komen.
Leg per contract vast wanneer geïndexeerd wordt en op basis van welk indexcijfer. Het platform rekent de nieuwe huurprijs uit, laat je het resultaat zien voordat het definitief wordt en verwerkt de verhoging in de volgende facturatieronde.
Boek werkelijke kosten op het pand, verdeel ze over de eenheden volgens de verdeelsleutel die je hebt vastgelegd en zet de afrekening af tegen de voorschotten die de huurder betaald heeft. De verrekening rolt eruit als een afrekening per huurder.
Zodra een factuur openstaat na de vervaldatum, verschijnt hij in je achterstandsoverzicht. Je stuurt een herinnering met één klik of laat het platform dat op vaste momenten doen. Per huurder zie je de volledige betaalhistorie.
Huurverhoging op basis van de consumentenprijsindex is een van de plekken waar in de praktijk de meeste fouten ontstaan. Verkeerde maand, verkeerde reeks, verkeerde ingangsdatum, of een brief die te laat de deur uit gaat.
Het platform legt per contract vast welk indexcijfer geldt, op welk moment geïndexeerd wordt en welke aankondigingstermijn je moet aanhouden. Je krijgt een overzicht van alle contracten die aan de beurt zijn, ziet per contract de oude en de nieuwe prijs, en bevestigt in één handeling.
Lees hoe CPI-indexatie precies werktFacturen die je verstuurt, worden afgeletterd tegen de betalingen die binnenkomen. Wat je factureert en ontvangt, komt terug in je rapportage en in de export naar je boekhouder.
Alle modules zitten in elk abonnement. Je betaalt niet per module en niet per gebruiker.
Probeer BRIPE 14 dagen gratis en zet je hele portefeuille in één omgeving. Of bekijk eerst wat het bij jouw portefeuille gaat kosten.